Règlementations locales

Les points clés pour bien assurer un immeuble locatif

Investir dans l’immobilier locatif est une décision importante qui nécessite une attention particulière à la gestion des risques. L’assurance immeuble locatif est un élément crucial pour protéger votre investissement et garantir votre tranquillité d’esprit en cas de sinistre. Ce guide…

Les critères d’un logement décent : ce que dit la loi

Le logement est un besoin essentiel pour tous. Un logement décent est primordial pour garantir la santé, la sécurité et le bien-être des individus. Mais que signifie concrètement un logement décent ? La législation française définit précisément les critères d’un…

Nouvelles lois pour les propriétaires : ce qui change

Imaginez une situation : vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris que vous louez depuis cinq ans. Vous souhaitez augmenter le loyer pour faire face à l’inflation, mais vous découvrez que la loi vous impose désormais un plafond d’augmentation de…

La taxe sur les bureaux : décryptage d’un impôt en pleine mutation

Imaginez une entreprise comme BNP Paribas Real Estate qui voit son loyer augmenter de 15% en un an, uniquement à cause d’une hausse de la taxe sur les bureaux. Ce scénario, de plus en plus fréquent, met en lumière l’impact…

Les risques de l’assurance travaux faits soi-même en location

Réaliser des travaux dans son logement locatif peut être tentant. L’idée de faire des économies et de personnaliser son espace est séduisante. Cependant, avant de se lancer dans des travaux DIY, il est crucial de comprendre les risques spécifiques à…

Calcul de l’indemnité d’éviction : critères et méthodes

L’indemnité d’éviction est une somme d’argent versée à un locataire qui se retrouve dans une situation d’éviction, c’est-à-dire qu’il est contraint de quitter les lieux locatifs à la suite d’une décision du bailleur ou d’une situation juridique particulière. Cette indemnité…

Gérer un dégât des eaux en location : droits et devoirs

Un dégât des eaux est un événement imprévu qui peut rapidement transformer un logement en un véritable cauchemar. Pour les locataires comme pour les propriétaires, la situation peut être stressante et complexe. Il est donc crucial de comprendre ses droits…

Zone NC constructible : enjeux pour l’estimation foncière

Le marché immobilier est en constante évolution, et la compréhension des subtilités des différentes zones d’urbanisme est essentielle pour toute transaction foncière. Parmi celles-ci, les zones NC constructibles, définies par le plan local d’urbanisme (PLU), présentent des spécificités qui influencent…

Décompte des charges en copropriété : impact sur l’estimation immobilière

La copropriété, un mode de propriété immobilière courant, implique souvent des charges partagées entre les occupants. Cependant, l’essor des compteurs individuels et la transparence accrue concernant la consommation énergétique ont mis en avant l’importance du décompte individuel des charges. Ce…

Télé cassée : assurance habitation et prise en charge des dommages

Imaginez : vous êtes tranquillement installé devant votre téléviseur, un écran 4K dernier cri, lorsque soudain, un accident survient. Un objet tombe sur l’écran, un enfant renverse un verre d’eau, ou un incident imprévu se produit. Votre télé est cassée…