Matthieu Lavergne est conseiller en investissement locatif depuis 15 ans, spécialisé dans l'optimisation fiscale et patrimoniale pour les investisseurs parisiens. Il accompagne particuliers et familles dans leurs projets d'acquisition et de mise en location, avec une expertise pointue sur les dispositifs de défiscalisation et les quartiers en mutation.
Passionné par la géographie urbaine parisienne et les mécanismes de défiscalisation, Matthieu Lavergne a développé une approche analytique qui combine étude de marché approfondie et optimisation fiscale sur mesure. Sa philosophie repose sur un principe simple : chaque investissement doit servir un projet de vie tout en générant une rentabilité durable et maîtrisée. Spécialiste des quartiers en transformation du nord-est parisien et des arrondissements périphériques, il identifie les opportunités avant que les prix ne s'envolent, tout en sécurisant les aspects réglementaires liés à la loi Alur et aux dispositifs Pinel, Malraux ou LMNP. Il s'adresse prioritairement aux primo-investisseurs et aux cadres en quête de diversification patrimoniale, qu'il accompagne de la recherche du bien jusqu'à la mise en location effective. Un exemple caractéristique de son travail : transformer un appartement ancien du 19ème arrondissement en location meublée LMNP optimisée, avec un rendement net de 5,2% et une fiscalité quasi-nulle pendant dix ans. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à croiser données de marché, contraintes réglementaires et objectifs personnels pour construire des stratégies d'investissement cohérentes et pérennes. Fervent défenseur d'une approche transparente et pédagogique, il démystifie les complexités du marché immobilier parisien pour rendre l'investissement accessible à tous.